• A vendre

Description

Réf : SM4163
CAP D'AGDE : Quartier du MOLE
Studio avec cabine et place de parking privative.
Plage du Môle à 100 m de l'une des plus belles plages du Cap d'Agde, vous serez conquis par la proximité des commerces de la Flânerie, des animations et du marché.
Emplacement idéal ! Le studio bénéficie d'une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau, cabine, et WC indépendant. Une terrasse de 9 m2 fermée par une véranda complète ce bien.
La résidence SABLOTEL sécurisée et bien entretenue, dotée de ces deux piscines plus pataugeoire.
Vous pourrez tout faire à pieds ! un grand parking gratuit se trouve juste à côté.
Surface au sol de 38 m2
Surface Carrez 29 m2
Vendu entièrement meublé
Une place de parking privative
Renseignements complémentaires par téléphone auprès de M. MARITON (EI)
Agent commercial N°RSAC : 840 799 878 Romans, RC Pro Police n° W3329517PNPI
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    LE CAP D AGDE
  • Secteur
    ARDECHE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    5
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    176
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1032 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    106

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface loi Carrez
    29.15 m2
  • Surface au sol
    38.23 m2
  • Surface Véranda
    9 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Cap d'agde 38 m2 , Le cap d agde

€110 000.00 **
38 1 pièces 1 sdb
HA.IMMO - Drôme / Ardèche
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Conseiller :
MARITON Sébastien
MARITON Sébastien,
Agent commercial
N° RSAC : 840799878
Ville RSAC : ROMANS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 1032€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : HA.IMMO - Drôme / Ardèche | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante