Idéalement situé en plein centre de Saint-Gilles, à seulement 700 mètres de la plage, ce studio meublé de 35 m² en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité, notamment pour un investissement en location saisonnière. Bien prêt à l'emploi, il ne nécessite aucun aménagement pour démarrer immédiatement.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce à vivre fonctionnelle comprenant un coin salon ainsi qu'un espace nuit. Le logement dispose également d'un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse fermée par des persiennes, offrant un espace supplémentaire appréciable.

Situé dans une copropriété de 120 lots, ce bien bénéficie également d'une place de parking, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Caractéristiques :

Surface : 35 m²
Studio meublé
Rez-de-chaussée
Terrasse fermée
1 place de parking
Copropriété de 120 logements

Informations financières :

Charges de copropriété : 124 € / trimestre
Taxe foncière : 865 € (2025)

Les + :
Emplacement central
À proximité immédiate de la plage
Idéal pour location saisonnière
Bien prêt à exploiter

Une belle opportunité à saisir rapidement !

Pour plus d'information, vous pouvez contacter :
Cyrile BRABANT -- Mandataire immobilier -- HA IMMOBILIER
06 93 21 94 36
c.brabant@ha.immo
Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 878 938 802
HA IMMOBILIER 4 rue Franck Camille Cadet ZIE Les Sables ? 97427 L'Étang-Salé
Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143,

**Honoraires à la charge du vendeur