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Description

Réf : CB7439
Découvrez ce studio refait à neuf de 18,77m² Loi Carrez (18.95 m² au sol), situé en rez-de-chaussée, dans les résidences étudiantes.

Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec toilette, d'une kitchenette, d'un séjour avec accès sur une terrasse sans vis à vis, offrant un véritable prolongement d'extérieur au logement.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Son agencement simple et fonctionnel en fait un bien agréable au quotidien.

Le sol sera changé.

Le studio dispose de places de parking dans la résidence.

Ce studio conviendra parfaitement pour un étudiant, un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre.

Taxe foncière 789€.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contactez Carole BORDIER au 06 69 19 19 07.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 840€. Pour la date de référence 28/06/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    34090
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    MONTPELLIER
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    789 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    106
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    18.95 m2
  • Surface loi Carrez
    18.77 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Jacuzzi
    Non
  • Home cinéma
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    394 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    28/06/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

STUDIO-APPARTEMENT en RDC 1 pièce 18.77 m² , Montpellier

€90 000 **
  19   1 pièces   1 sdb
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
BORDIER Carole
BORDIER Carole,
Agent commercial
N° RSAC : 829 826 114
Ville RSAC : ROMANS SUR ISERE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante