• A vendre

Description

Réf : FranckG3679
T2 de 33m² avec terrasse de 6 m² + parking.
Cet agréable appartement sur le Moufia est composé comme suit : Un séjour/cuisine équipée de 15 m² ouvert sur une varangue de 6 m². Une chambre de 10 m² avec placard intégré complète cet appartement qui possède également une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est vendu loué à 550 € charges comprises (fin de bail 28/02/25). Les atouts de ce appartement sont ces belles surfaces, son calme, sa proximité de toutes les commodités. Chauffe-eau électrique. Tout à l'égout. Copropriété d'environ 200 lots. Taxe foncière : 916,00 € Les charges trimestrielle de copropriété s'élèvent à 227€. Les honoraires sont à la charge acquéreur. Belle opportunité à saisir pour une première acquisition ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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GAUDENS Franck au 06.93 97.03.89
RSAC St Denis 880 405 766
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** €95 800.00 honoraires inclus | €90 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97490
  • Ville
    SAINTE CLOTILDE
  • Secteur
    97490
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    95800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    76 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    335
  • Dont lots d'habitation
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    908 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    57

Surfaces

  • Surface
    33.18 m2
  • Surface loi Carrez
    33.18 m2
  • Surface terrasse
    6.45 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement 2 pièces proche FAC , Sainte clotilde

€95 800.00 ** dont 6.44% TTC d'honoraires
33 2 pièces 1 ch. 1 sdb
HA.IMMO - La Réunion / Mayotte
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Conseiller :
GAUDENS Franck
GAUDENS Franck,
Agent commercial
N° RSAC : 880405766
Ville RSAC : saint denis

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 335 lots.Les charges annuelles sont de 908€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - La Réunion / Mayotte | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante