97490 SAINTE CLOTILDE Appartement 2 pièces proche FAC

107 000 € **

T2 de 33m² avec terrasse de 6 m² + parking.
Cet agréable appartement sur le Moufia est composé comme suit : Un séjour/cuisine équipée de 15 m² ouvert sur une varangue de 6 m². Une chambre de 10 m² avec placard intégré complète cet appartement qui possède également une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est vendu loué à 550 € charges comprises (fin de bail 28/02/25). Les atouts de ce appartement sont ces belles surfaces, son calme, sa proximité de toutes les commodités. Chauffe-eau électrique. Tout à l'égout. Copropriété d'environ 200 lots. Taxe foncière : 916,00 € Les charges trimestrielle de copropriété s'élèvent à 227€. Les honoraires sont à la charge acquéreur. Belle opportunité à saisir pour une première acquisition ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement contactez-moi
GAUDENS Franck au 06.93 97.03.89
RSAC St Denis 880 405 766
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** 107 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
33 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
97490
Ville
SAINTE CLOTILDE
Secteur
97490
Etage
2

Aspects financiers

Prix
107000 EUR
Prix au m2
3224 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
7 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
335
Dont lots d'habitation
200
Charges annuelles (ALUR)
2856 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
57

Surfaces

Surface
33.18 m2
Surface loi Carrez
33.18 m2
Surface terrasse
6.45 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agence

HA.IMMO - La Réunion / Mayotte

4 rue Franck Camille CADET
97427 L ETANG SALE

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 335 lots.Les charges annuelles sont de 2856€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - La Réunion / Mayotte | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 rue Franck Camille CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2020-12-11 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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