31500 TOULOUSE Appartement T2 à vendre loué

105 750 € **

T2 situé dans le quartier BONNEFOY.

IDEAL INVESTISSEUR, vendu loué et meublé , rentabilité immédiate !
bail en cours, loyer 520 € CC

Proche métro Roseraie et future ligne C
T2 de 33m² au rdc d'une petite copropriété dans une impasse, disposant d'une salle de bain avec wc, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, de rangement et d'un cellier.
Places de parkings sécurisées et réservées aux propriétaires dans la résidence.

A visiter sans tarder !!

Contactez Gautier ISTACE au 06.31.06.36.77
RSAC 838 341 089 Toulouse - g.istace@ha.immo

** 105 750 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
34 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31500
Ville
TOULOUSE
Secteur
TOULOUSE
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
105750 EUR
Prix au m2
3151 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.76 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
912 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
syndic cabinet l'immeuble en procédure

Surfaces

Surface
33.56 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
avant entrée bâtiment sur la droite

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
297 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

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8 RUE DE REMUSAT
31000 TOULOUSE

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