• A vendre
  • Déja loué

Description

Réf : GautierI-310041-A
T2 situé dans le quartier BONNEFOY.

IDEAL INVESTISSEUR, vendu loué et meublé , rentabilité immédiate !
bail en cours, loyer 520 € CC

Proche métro Roseraie et future ligne C
T2 de 33m² au rdc d'une petite copropriété dans une impasse, disposant d'une salle de bain avec wc, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, de rangement et d'un cellier.
Double vitrage PVC.
Places de parkings sécurisées et réservées aux propriétaires dans la résidence.

A visiter sans tarder !!

Contactez Gautier ISTACE au 06.31.06.36.77
RSAC 838 341 089 Toulouse - g.istace@ha.immo
** €105 750.00 honoraires inclus | €100 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31500
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    TOULOUSE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    105750 EUR
  • Description Prix
    450 + 70 = 520 CC
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    520 EUR
  • Taxe Foncière
    762 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    912 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    syndic cabinet l'immeuble en procédure

Surfaces

  • Surface
    33.56 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    avant entrée bâtiment sur la droite

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

TOULOUSE - BONNEFOY Appartement T2 à vendre meublé , Toulouse

€105 750.00 ** dont 5.75% TTC d'honoraires
34 2 pièces 1 ch.
HA.IMMO - Drôme / Ardèche
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Conseiller :
ISTACE Gautier
ISTACE Gautier,
Agent commercial
N° RSAC : 838 341 089
Ville RSAC : TOULOUSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 912€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : HA.IMMO - Drôme / Ardèche | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante