26200 MONTELIMAR Appartement Montélimar 2 pièces 50.57 m2

Appartement Montélimar 2 pièces 50.57 m2 1/5

Appartement Montélimar 2 pièces 50.57 m2 2/5

Appartement Montélimar 2 pièces 50.57 m2 3/5

Appartement Montélimar 2 pièces 50.57 m2 4/5

Appartement Montélimar 2 pièces 50.57 m2 5/5

80 000 € **

Au Centre-ville de Montélimar.

Appartement type T2 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble.
Il se compose d'une cuisine de 20m2, d'un salon de 13,8 m2, d'une chambre de 12,5 m2 et d'une salle d'eau.
Les peintures sont en cours de rénovation.

Atouts :
- Parking à proximité.
- Commodités à proximité.

Charges Annuelles : 1435,00 €

À découvrir avec Nicolas CHANTEREAU.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
51 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26200
Ville
MONTELIMAR
Secteur
DROME
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
80000 EUR
Prix au m2
1579 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
137.31 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
183.6

Surfaces

Surface
50.65 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Bon
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
364 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
364 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée - Cuisine	20,30
	Salon	13,80
	Chambre	12,54
	Salle d'eau	4,01

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HA.IMMO - Drôme / Ardèche

13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 137.31€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - Drôme / Ardèche | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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