HA.IMMO

97436 SAINT LEU Saint-Leu Centre: 2 pièces, 46,13 m2

Saint-Leu Centre: 2 pièces, 46,13 m2 1/1
265 000 € **
Laurenza Dijoux vous propose ce bien :
Beaucoup de potentiel pour cet appartement de 46,13 m2 situé au 1er étage par ascenseur d'une petite copropriété, idéalement placé, à deux pas des commodités, des plages et du lagon, en plein coeur du centre ville de Saint-Leu.

L'appartement est actuellement constitué d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche, de deux varangues de 10,20 m2, de 3,32 m2 et d'une terrasse de 9,15 m2.

Il est doté d'un parking.
On aime : l'emplacement, les possibilités du bien, les varangues, la terrasse, le parking.

PRIX: 265 000 euros honoraires charges vendeur

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et organiser une visite !

Contact: Agent commercial EI Laurenza Dijoux
Tel: 0693 47 33 63 Mail: l.dijoux@ha.immo
RSAC de St Pierre: 2020AC00154

Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 46 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97436
  • Ville
    SAINT LEU
  • Secteur
    ouest
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Prix au m2
    5744 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1444 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    593

Surfaces

  • Surface
    46.13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Séjour Double
    Non
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   18,85          
    Cuisine   4,40          
    Chambre 1   13,45          
    Salle de bains   5,65          
    Dégagement   3,78          
    Varangue   13,62          
    Balcon Terrasse   9,15          

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HA.IMMO - La Réunion / Mayotte
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1444€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - La Réunion / Mayotte | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2020-12-11 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante