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  • A vendre

Description

Réf : AP65821
LITTORAL OUEST "La Souris Blanche " T2 de 67m²
Résidence livrée en 2024, La Rosée, commune des Trois Bassins

Appartement T2 de 67m² dont une varangue de 16 m² + parking en sous-sol
VUE MER / CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
***Possibilité de louer en meublé ou saisonnier***

Entre La Saline les Bains et Saint Leu, situé à 2 minutes à pieds de la mer, à 5 minutes de la route des tamarins, cette résidence est sécurisée.

Points forts :
Commerces en rez-de-chaussée
Emplacement rare à La Saline les Bains, à deux minutes de la plage de Trou d'Eau
À proximité immédiate de Saint-Gilles les Bains et de ses commodités
Résidence sécurisée et récente
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier

Nombre de lots d'habitation : 19
Charges trimestrielles : 255€
PRIX: 340 000€ honoraires charges vendeur

Contact : Anthony PRAUD, Agent commercial EI
Tel: 06 92 85 34 50 - Mail: a.praud@ha.immo
RSAC de St Pierre : 501 079 859
Plus d'informations sur www.ha.immo
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Carte T n°CPI9742 2020 000 004 5143-délivrée par la CCI de la Réunion
Siège Social: 4 rue Franck Camille Cadet-ZIE Les Sables-97427 L'Etang Salé
Assurance: MMA IARD, 17 boulevard Marie et Alexandre Oyon-72030 Le Mans Cedex 9
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    97426
  • Ville
    LES TROIS BASSINS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    REUNION OUEST
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    MER et MONTAGNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    85.08 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    228 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Trois Bassins Littoral, Souris Blanche T2 de 67 m2 vue mer , Les trois bassins

€340 000 **
  67 m²   2 pièces   1 sdb
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
PRAUD Anthony
PRAUD Anthony,
Agent commercial, Expert immobilier
N° RSAC : 501 079 589
Ville RSAC : St Pierre de la Réunion
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante