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31000 TOULOUSE Appartement Toulouse 97m² - Capitole

Appartement Toulouse 97m² - Capitole 1/9
Appartement Toulouse 97m² - Capitole 2/9
Appartement Toulouse 97m² - Capitole 3/9
Appartement Toulouse 97m² - Capitole 4/9
Appartement Toulouse 97m² - Capitole 5/9
Appartement Toulouse 97m² - Capitole 6/9
Appartement Toulouse 97m² - Capitole 7/9
Appartement Toulouse 97m² - Capitole 8/9
Appartement Toulouse 97m² - Capitole 9/9
560 000 € **
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, votre agence HA immobilier Toulouse vous propose ce superbe appartement à deux pas de la place du Capitole.

Vous serez séduits par la rénovation de ce bien parfaitement mêlée avec le charme de l'ancien : cheminées, moulures, parquet, beaux volumes, belle hauteur sous plafond.

Côté jour, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée d'environ 42m².
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements et une salle de bain avec douche et baignoire.
Une buanderie et des toilettes séparés complètent ce bien.
Vous apprécierez enfin le balcon filant d'où vous pourrez admirer la Place du Capitole.

Idéal pour les amoureux de l'hypercentre. Le parking Indigo et le métro ligne A du Capitole se situent à deux pas de l'appartement. Eligible à la carte scolaire Fermat.

Coup de coeur assuré!

Contactez Julie MAGNAN (EI) au 06 50 42 07 65 - RSAC 852 745 272 Toulouse - j.magnan@ha.immo
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 97 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    TOULOUSE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Prix au m2
    5765 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    1.72 %
  • Taxe Foncière
    1247 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    100

Surfaces

  • Surface
    97.13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)
  • Date dernière assemblée
    21/10/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,97          
    Coin Bureau   2,59          
    Buanderie   1,81          
    W.C.   1,07          
    Cuisine   11,46         Aménagée/équipée 
    Dégagement   7,17          
    Salon-Salle à manger   30,46         Accès balcon filant, cheminée 
    Chambre 1   17,57         cheminée 
    Penderie   1,65          
    Salle de bains   7,07         Baignoire, douche, double vasque 
    Chambre 2   11,20          
    Penderie   1,80          

Prendre contact avecL'agence

HA.IMMO - Toulouse
8 RUE DE REMUSAT
31000 TOULOUSE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - Toulouse | Raison sociale : CFJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 RUE DE REMUSAT - 31000 TOULOUSE | Siret : 92028412200016 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR63920284122 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI31012022000000118 | Date de délivrance : 2022-10-25 | Lieu de délivrance : CCI DE TOULOUSE 310000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante