HA.IMMO

64600 Anglet Appartement 3 pièces duplex sur Anglet , à 5min en voiture des plages, de la chambre d'amour et des sables d'Or.

Appartement 3 pièces duplex sur Anglet , à 5min en voiture des plages, de la chambre d'amour et des sables d'Or. 1/12
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319 000 € **
En exclusivité chez HA IMMO,
Appartement duplex sur Anglet, à 5min en voiture des plages de la chambre d'amour et des sables d'Or. A 3min de la place des 5 cantons et 5km de Biarritz, proche de toutes commodités.
Situé dans une petite résidence très bien entretenue, au calme. Il dispose d'une place de parking privé.
Appartement de 65 m2 surface au sol (40m2 loi carrez), refait à neuf : cuisine, salle d'eau, cumulus, chauffage, sols et peintures.
Équipé d'une climatisation réversible, il dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur séjour, environ 27m2.
Très lumineux, exposition Ouest, vous apprécierez également son petit balcon.
Une chambre séparée mansardée de plus de 11m2, une seconde pièce de plus de 7m2 avec velux, qui actuellement sert de dressing.
Sa salle d'eau réaménagée vous séduira avec sa douche, vasque et wc, ainsi que son coin machine à laver.
Appartement très bien agencé, avec beaucoup de coins de rangement.
Bien atypique, dit duplex: entrée par un petit escalier.
A découvrir sans tarder, une visite s'impose, contactez Christelle au 0615904532.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    10 - Archivé
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64600
  • Ville
    Anglet
  • Secteur
    Leclerc Anglet
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée,
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Aéroport
    5 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Prix au m2
    4907 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Frais divers
    taxe enlèvement ordures ménagères : 170e/an
  • Charges copropriété
    57 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    489 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    108
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    308 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    6150

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    40 m2
  • Surface au sol
    65 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Démarchage à domicile
    Non
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   2,03          
    Séjour - Salon - Cuisine   27          
    Chambre   11,29          
    Dressing   7,02          
    Salle d'eau   4,14          
    Rangement   4,90          
    Couloir   4          
    Balcon   3,33          

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HA.IMMO - Les Landes
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40100 DAX
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 308€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - Les Landes | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : X - 40100 DAX | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante