• A vendre

Description

Réf : Anthony5686
SAINT LEU CENTRE VILLE à 200 mètre de la plage
Résidence Perle Bleue
Venez découvrir ce T3 de 92m² dont 73.50m²de surface habitable et 18.5m² de varangue et rangement extérieur. Aucun travaux à prévoir.
Le bien vendu entièrement meublé vous permet l'activité de location saisonnière.
Sa localisation idéale à l'arrière de la résidence vous garantie le calme
L'appartement est climatisé, dispose également de brasseur d'air, de rangement extérieur et d'une place de parking en sous-sol.
Nombre de lots d'habitation : 26
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 1220 €
PRIX DE VENTE: 424 000€, honoraires charges vendeur

Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier
Agent commercial EI Anthony Praud
Tél : 0692 85 34 50 Mail : a.praud@ha.immo
RSAC de St Pierre : 501 079 859
www.ha.immo
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97436
  • Ville
    SAINT LEU
  • Secteur
    REUNION OUEST
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    89 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce principale   36          
    Chambre 1   12,50          
    Chambre 2   12,75          
    Salle d'eau   4,20          
    Toilettes   2,30          
    Dégagement   4,90          
    Varangue   17,35          
    Rangement   6,50          

SAINT LEU CENTRE T3 meublé , Saint leu

€424 000 **
89 3 pièces 2 ch.
HA.IMMO - DOM
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
PRAUD Anthony
PRAUD Anthony,
Agent commercial, Expert immobilier
N° RSAC : 501 079 589
Ville RSAC : St Pierre de la Réunion

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante