• A vendre
  • Quartier recherché

Description

Réf : JB-5714
HA Immobilier vous présente: Quartier St Pierre

Cet appartement est idéalement situé en plein coeur de Toulouse, entre la Garonne et le canal du Midi. Il se trouve dans une petite résidence avec ascenseur, ce qui facilite l'accès aux étages.

L'appartement est à la fois lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Il est aménagé de manière moderne et offre un espace confortable pour vivre.

Un avantage additionnel est la présence d'un parking privé, ce qui vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.

Cet appartement est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un lieu de vie central, proche des commerces, des transports en commun et des nombreuses activités que propose la ville de Toulouse.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement, disponible immédiatement.

Contactez Lavi Jean Baptiste (EI) au 07 60 39 36 41 - RSAC 798652327
Toulouse
jb.lavi@ha.immo
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31000
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    toulouse
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    187 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2240 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    12

Surfaces

  • Surface
    84.17 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    prive et securise

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    56 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Centre ville Toulouse entre Canal du midi et Garonne , Toulouse

349 000 € **
84 3 pièces 2 ch.
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
LAVI Jean-Baptiste
LAVI Jean-Baptiste,
Manager

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 2240€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante