EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et plein de potentiel, à deux pas des commodités.

Les atouts qui font la différence :

- Une terrasse rare de 43 m²
Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, créer un coin détente ou aménager un jardin urbain.

- Un potentiel d'aménagement intéressant
Le séjour et la cuisine peuvent être réunis en une seule grande pièce de vie, pour un espace ouvert, moderne et convivial.

Des volumes confortables
- 2 chambres, dont une spacieuse de 17 m²
- Salle d'eau + WC indépendant
- Distribution fonctionnelle

Annexes appréciables
Grenier de 32 m², idéal stockage

Petite copropriété = faibles charges
Seulement 3 lots d'habitation : gestion simple, peu de contraintes, esprit maison.

Confort au quotidien
- Chauffage individuel au gaz
- Bonne luminosité
- Localisation

Situé sur l'avenue Stalingrad au Teil, proche des commerces, écoles et axes principaux.

Pour des informations complémentaires merci de contacter Cécile REINA 06 12 01 74 45.

**Honoraires à la charge du vendeur