***HA Immobilier vous présente en exclusivité à Toulouse Montaudran***

Découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², en parfait état, situé au sein d'une copropriété récente, calme et parfaitement entretenue.

Vendu libre de toute occupation, ce bien clé en main séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un placement sûr.

L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Celle-ci donne accès à un extérieur particulièrement appréciable, composé d'un jardin privatif et de grandes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC.

Une place de parking sécurisée boxable en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et Climatisation par le sol.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la future ligne C du métro, garantissant un fort potentiel de valorisation.

Un bien complet, sans travaux, à découvrir sans tarder.

Contactez Gautier ISTACE (EI) au 06 31 06 36 77
RSAC 838 341 089

**Honoraires à la charge du vendeur