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  • A vendre

Description

Réf : Kevin7122
Appartement T3 de 79,87 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage sans ascenseur, bénéficiant d'un agréable emplacement face à la rivière.
Il offre un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cave en sous-sol.
Actuellement loué 600 € par mois, soit 7 200 € de revenus locatifs annuels et un rendement locatif brut de 6 %.
Un investissement locatif intéressant avec locataire en place et revenus immédiats.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    34190
  • Ville
    LAROQUE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    HERAULT
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    902 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    87
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    261

Surfaces

  • Surface
    79 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

À VENDRE, Laroque (34) T3 79,87 m² face à la rivière . Locataire en place , Laroque

€120 000 **
  79 m²   3 pièces
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
DIAS ZAHIA
DIAS ZAHIA,
Agent commercial
N° RSAC : 502 326 929
Ville RSAC : R.S.A.C MONTPELLIER
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots.Les charges annuelles sont de 860€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante