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  5. Ref. : MG-3573-3

26500 BOURG LES VALENCE Appartement Bourg Les Valence 4 pièce(s) 66.4 m2

Appartement Bourg Les Valence 4 pièce(s) 66.4 m2 1/12
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Appartement Bourg Les Valence 4 pièce(s) 66.4 m2 12/12
96 000 € **
Nouveauté en exclusivité nous vous proposons cet appartement d'env 66 m² au 1er étage sans ascenseur, route de Lyon.

Il se compose d'un grand salon de 25 m² avec une cuisine séparée et un coin cellier. Coté nuit vous disposerez de deux chambres.

Des travaux seront à prévoir ! Conviendrait parfaitement pour un primo accédant car petit prix.

Vous serez à proximité du Leclerc, du Grand Frais, de toutes les commodités ainsi que des transports en commun.

Chauffage collectif !

Appelez nous pour de plus amples renseignements et visites.

Grégory Martial Rsac 908481716 Romans sur Isère
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 66 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26500
  • Ville
    BOURG LES VALENCE
  • Secteur
    DROME NORD
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    96000 EUR
  • Prix au m2
    1445 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    838 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1377 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    301

Surfaces

  • Surface
    66.4 m2
  • Surface loi Carrez
    67.81 m2
  • Surface séjour
    24.7 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Mandat

  • N° lot cave
    3
  • N° lot
    37
  • Démarchage à domicile
    Oui
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Dégagement   6,75      Carrelage   avec placard de 1.3 m² 
 1   Cuisine   9,50   O   Carrelage   coté jardin 
 1   Séjour double   24,70   E   Carrelage   possibilité de faire une chambre 
                fenêtre PVC triple vitrage 
 1   Chambre 1   9,55   N   Parquet   fenêtre bois double vitrage 
 1   Chambre 2   10,50   N   Parquet   fenêtre bois double vitrage 
 1   Salle de bains   2,60      Carrelage    
 1   W.C.   1,30      Parquet   indépendant 
 1   Buanderie   2   O   Carrelage   avec accès à la cuisine 
 -1   Cave   8          

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HA.IMMO - Drôme / Ardèche
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 1377€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - Drôme / Ardèche | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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