• Vendu

Description

Réf : DB3868
Je vous invite à venir découvrir cet appartement au sein d'une résidence sécurisée et de standing tout proche du lac de Christus.

Il se situe au 1er étage sur 2 avec ascenseur composé de :
Une pièce à vivre donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine semi-ouverte avec son cellier et accès terrasse, trois chambres avec placard dont une qui donne sur un balcon, une salle d'eau et un wc séparé avec lave mains.

Le ballon d'eau chaude est solaire et vous profiterez de la climatisation réversible dans tout l'appartement qui vous amènera un confort indéniable en plus du cadre de vie.

Vous bénéficiez également d'un garage et d'un parking aérien.

Ce prix est déterminé suite à une expertise.
Néanmoins, un rafraichissement de tapisserie est nécessaire donc une moins-value est à envisager.

Charges 142 €/mois
Taxe foncière 1251€

Secteur très prisé et biens très rares à la vente,
Alors, n'hésitez pas !!! Appelez moi vite !!!

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement Saint Paul Les Dax 4 pièce(s) 92 m2 , Saint paul les dax

Vendu
92 4 pièces 3 ch. 1 sdb
HA.IMMO - NOUVELLE AQUITAINE
X
40100 DAX
Votre Conseiller :
BUISSON DIDIER
BUISSON DIDIER,
Agent commercial
N° RSAC : 831 829 619
Ville RSAC : DAX

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 1708€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - NOUVELLE AQUITAINE | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : X - 40100 DAX | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI26022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante