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26000 VALENCE Appartement Valence 4 pièce(s) 102 m2

Appartement Valence 4 pièce(s) 102 m2 1/13
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Appartement Valence 4 pièce(s) 102 m2 13/13
230 000 € **
RARE à proximité du parc Jouvet nous vous proposons cet appartement atypique refait à neuf !

Au coeur de l'activité valentinoise, cet appartement d'une superficie de 102 m² reste emprunt d'une époque où chic et sobre s'entremêlent à la perfection.

Dès l'entrée, le caractère authentique de ce spacieux appartement est révélé, volume et luminosité !

D'une part, une belle hauteur sous plafond et d'autre part une magnifique décoration, une vaste pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte.
Cachet et plénitude règnent dans ce lieu.

Trois chambres et une salle de bain moderne complètent ce bien. Quelques finitions seront à prévoir.

Chauffage collectif !

Une place de parking sécurisée est à votre disposition dans la cour arrière.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier complet et pour organiser une visite !

Vous vendez ou souhaitez vendre, contactez moi je vous offre un avis de valeur sous 48h !

Nathalie Soquet Rsac 879003341 Romans sur Isère

"Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne seront à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre."
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 102 m²
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26000
  • Ville
    VALENCE
  • Secteur
    DROME NORD
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Prix au m2
    2248 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.65 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    102.27 m2
  • Surface loi Carrez
    102.27 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    35 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Entrée   4,70   O   Parquet    
 2   Cuisine   16,52      Parquet   ouverte et équipée 
 2   Couloir   12,05      Parquet    
 2   Séjour   23,26   E   Parquet   plus placard de 1 m² 
 2   Chambre 1   12,55      Parquet    
 2   Chambre 2   14,50   E   Parquet    
 2   Chambre 3   12,72      Parquet    
 2   Salle de bains   3,90      Parquet    

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HA.IMMO - Drôme / Ardèche
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO - Drôme / Ardèche | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante