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  • A vendre

Description

Réf : GV5064
Cet appartement dans le secteur du petit Charan est idéalement situé à proximité des commodités.
Au premier étage sans ascenseur , il est traversant et bénéficie de beaucoup de luminosité.
Voici un aperçu des caractéristiques principales :
Surface du salon/séjour : environ 27 m² , offrant un espace convivial et lumineux pour les moments en famille.
Chambres : 2 parfaites pour une petite famille ou pour accueillir des invités.
Cuisine : équipée, ce qui vous permet de vous installer immédiatement.
Salle de bains : douche
Cellier : attenant à la cuisine
Balcon : un petit balcon pour profiter de l 'extérieur
Cave : Pour le rangement supplémentaire
Des places de parking collectives sont à disposition dans la résidence.
Les charges sont de 330 euros trimestrielles
La taxe foncière est de 1072 euros

Cet appartement est à découvrir rapidement pour apprécier ses nombreux atouts.

Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué.
Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2140€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26000
  • Ville
    VALENCE
  • Secteur
    DROME ARDECHE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    102
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    15.45 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    parking extérieur collectif

Mandat

  • N° lot cave
    9
  • N° lot
    10
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    237 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   8   E   Carrelage   équipée 
    Couloir   5,31      Carrelage    
    Salon - Séjour   27,06   O   Parquet   accès balcon 
    Chambre 1   10,32   E   Parquet    
    Chambre 2   10,19   O   Parquet    
    Salle de bains   2,27      Carrelage   douche 
    W.C.   1,75      Carrelage    

Appartement 68 m² secteur le petit charran , Valence

€128 000 **
68 m² 4 pièces 2 ch.
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
GALLIANO Véronique
GALLIANO Véronique,
Agent commercial
N° RSAC : 832514418
Ville RSAC : ROMANS
Contacter par mail Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HA.IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HA.IMMO direction@fcpremium.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante