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  • A vendre

Description

Réf : DUSH-5210
*** Quartier Jardin des Plantes-Le Busca***

HA Immobilier vous présente dans un quartier prisé cette maison de ville en chartreuse, d'une superficie d'environ 95 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme.

Découvrez ce bien en copropriété, et laissez-vous séduire par son emplacement, ses espaces lumineux, ses finitions soignées et sa magnifique terrasse.
Ce bien dispose également d'un grand garage, atout rare en centre-ville.

À visiter sans tarder !

Contacter Stéphanie HEZARD
RSAC: 81 88 99 254
07.86.39.44.05
s.hezard@ha.immo
** €697 000 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31400
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    Jardin des Plantes
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    697000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    113 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    993 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    942.16 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    25 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    90

Surfaces

  • Surface
    95.04 m2
  • Surface loi Carrez
    84.58 m2
  • Surface terrasse
    23.53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    17
  • N° lot
    24
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,86          
 0   Séjour-Cuisine   36,24   S       
 0   Chambre 1      O       
 0   Dressing   5,93          
 0   Salle de bains   5,46          
 0   W.C.             
 1   Pièce palière   12,91          
 1   Chambre 2             
 1   Chambre 3             
 1   SDE + WC             
 0   Terrasse   24          
 0   Garage   18,36          

Maison Toulouse 4 pièce(s) 95.04 m2 , Toulouse

€697 000 ** dont 4.03% TTC d'honoraires
95 m² 4 pièces 3 ch. 2 sdb
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
HEZARD STEPHANIE
HEZARD STEPHANIE,
Agent commercial
N° RSAC : 818899254
Ville RSAC : TOULOUSE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 942.16€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante