• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : CD5425
SOUS OFFRE d'ACHAT : HA IMMO Drôme-Ardèche, à Valence, quartier Fontlozier.

Cet appartement traversant de 88,56m² est prêt à accueillir vos valises: rénovation globale en 2017, beaux volumes, rangements,... ET une isolation thermique par l'extérieur votée en assemblée générale!!!
Un cadre de vie idéal et confortable !

Au 3è étage, il se compose d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un spacieux séjour traversant avec salon et salle à manger vous permettant de créer une chambre supplémentaire.
L'espace nuit s'organise autour de 2 chambres dont l'une avec accès balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendants.
Les +:
- isolation thermique par l'extérieur à la charge du vendeur
- appartement traversant et lumineux
- 2 chambres, possibilité 3
- rangements et buanderie
- chauffage individuel par chaudière gaz naturel et radiateurs équipés de robinets thermostatiques
- garage individuel et parking collectif
- cave
- proche des commerces et transports

Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Corinne DUPARC au numéro indiqué.
Agent mandataire (EI) RSAC 841 512 189 Romans-sur-Isère.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 957€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    5 - Sous offre
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26000
  • Ville
    VALENCE
  • Secteur
    Drôme
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1206 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1484 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    74 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    119

Surfaces

  • Surface
    88.56 m2
  • Surface loi Carrez
    88.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    Parking en cour intérieure
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    9
  • N° lot garage
    26
  • N° lot
    18
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)
  • Tantièmes
    362

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    957 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salle à manger   26,80   E   Carrelage    
    Salon   19,40   O   Carrelage    
    Dégagement   2,27      Carrelage    
    Chambre 1   9,20   O   Parquet    
    Salle d'eau   3,76      Carrelage    
    Chambre 2   12,08   E   Parquet    
    Cuisine   8,55   E   Carrelage    
    Dégagement   4,48      Carrelage    
    Buanderie   1,18          
    W.C.   0,84          
    Balcon   5,40          

Valence, appartement T5 de 88,56m² avec balcon, garage individuel et parking. , Valence

175 000 € **
89 5 pièces 2 ch. 1 sdb
HA.IMMO
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
DUPARC Corinne
DUPARC Corinne,
Agent commercial
N° RSAC : 841512189
Ville RSAC : ROMANS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1484€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante