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Description

Réf : SC7053
SUPERBE APPARTEMENT VUE MER TYPE 4 DE 73 M2 À CANNES LA BOCCA RÉSIDENCE SÉCURISÉE DANS UNE PINÈDE AU CALME

Idéalement situé à Cannes-la-Bocca, proche de la mer à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement 4 pièces traversant baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement se compose d'un séjour spacieux de plus de 21 M2 donnant sur une terrasse avec une trés belle vue, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit avec trois belles chambres, nombreux placards de rangements, d'une belle salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'appartement se situe dans un immeuble des années 70 avec travaux récents façade neuve, travaux d'isolation et d'étanchéité, partie commune refaite entièrement ainsi que la modernisation de l'ascenseur garantissant confort et tranquillité pour de nombreuses années.

Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien
DPE C
Charges de copropriété 260 euros par mois comprenant : Charges communes du bâtiment, ascenseur, charges chauffage et eau chaude.

Un bien rare sur le secteur - à visiter rapidement.
Contacter Sandrine CODARINI au numéro indiqué.
TEL : 0612718600
Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 756€ et 1022€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

SUPERBE APPARTEMENT VUE MER PROCHE DE LA PLAGE , Cannes

Vendu
72 4 pièces 3 ch. 1 sdb
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Votre Conseiller :
CODARINI Sandrine
CODARINI Sandrine,
Agent commercial
N° RSAC : 914 774 062
Ville RSAC : GRASSE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 3120€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante