HA.IMMO

97434 SAINT PAUL Unique à Saint Gilles les Bains ...

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1 480 000 € **
Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 232m² avec ascenseur privatif vous offre un emplacement exceptionnel à la Réunion.

Il se situe au troisième et dernier étage avec une sublime vue sur la mer ainsi que sur le port de Saint Gilles et la montagne.

Vous serez séduits par ce bel et lumineux appartement d'environ 135 m² avec sa très grande terrasse panoramique de 57m² qui s'ouvre sur l'Océan...
Il se compose d'une cuisine qui donne sur un vaste salon séjour de 45 m² , d'une suite parentale de 24 m² depuis laquelle vous pourrez également admirer la vue sur mer, ainsi que de 2 chambres avec une deuxième salle de bains et un WC séparé.

Cet ensemble immobilier est complété par un T1 de 30m² comprenant un espace cuisine / séjour, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une terrasse avec un belle vue sur le port.

Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un garage de 25 m² donnant un accès direct à l'ascenseur privatif.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nombre de lots : 39

Prix de vente 1 480 000e honoraires comprises, à la charge du vendeur

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Peggy, votre Conseiller en Immobilier
au 06 92 89 77 09
Agent Commercial indépendant EI
492 873 989
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 165 m²
  • 4 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Statut du bien
    4 - Suspendu
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97434
  • Ville
    SAINT PAUL
  • Secteur
    OUEST
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1480000 EUR
  • Prix au m2
    8969 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.13 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    10673 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    165 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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HA.IMMO - La Réunion / Mayotte
4 rue Franck Camille CADET
97427 L ETANG SALE
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    Ref. : BP50-21-09
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 10673€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - La Réunion / Mayotte | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 rue Franck Camille CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2020-12-11 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante