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  5. Ref. : JonathanT6688
  • A vendre

Description

Réf : JonathanT6688
Bas de maison évolutif dans un environnement recherché à Bois de Nèfles ST PAUL.

Ce bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, assurant une vie pratique et agréable au quotidien.

Le logement principal de 66.14 m² offre 3 chambres, une salle de bain et un WC , idéale pour une occupation familiale.
Une partie totalement indépendante et récemment rénovée de 37 m² est actuellement aménagée en salon/cuisine neuve offrant une vue mer.
La terrasse, sans vis-à-vis, prolonge agréablement l'espace de vie principal.

Copropriété de 2 lots, aucune charge courante appelée.

Assainissement : fosse septique

Taxe foncière : 1 225 € / an

315 650 € HAI ? Honoraires à la charge du vendeur
Mandat n° 975 273

Pour plus d'informations ou encore une visite, n'hésitez pas à contacter :

Jonathan TRIBES - Agent commercial EI - RSAC SAINT DENIS 919 546 762 - j.tribes@ha.immo - 0693 801 596
HA IMMOBILIER ? 4 rue Franck Camille Cadet ? ZIE Les Sables ? 97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9

Plus d'informations sur www.ha.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    97411
  • Ville
    SAINT PAUL
  • Secteur
    Bois de Nèfles
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    1
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    315650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1225 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    405

Surfaces

  • Surface
    105.03 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement T4 de 105 m² - secteur Bois de Nèfles ST PAUL , Saint paul

€315 650 **
105 m² 5 pièces 3 ch. 1 sdb
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
TRIBES Jonathan
TRIBES Jonathan,
Agent commercial
N° RSAC : 919 546 762
Ville RSAC : SAINT DENIS
Contacter par mail Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HA.IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HA.IMMO direction@fcpremium.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante