HA.IMMO

97470 SAINT BENOIT Villa F4 125 m2 St Benoît

Villa F4 125 m2 St Benoît 1/9
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Villa F4 125 m2 St Benoît 8/9
Villa F4 125 m2 St Benoît 9/9
248 400 € **
HA Immo vous présente EN EXCLUSIVITE cette charmante villa F4 située à St Benoît dans le secteur de Bourbier les Hauts.

Idéalement située, elle est à proximité immédiate des établissements scolaires et à 3min de la 4 voies.
Construite en 2009, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, un séjour de 26m², une cuisine séparée, une salle de bains, WC, et un garage de 32m².

Le terrain de 686m² comporte une servitude d'environ 92m², ce qui laisse une surface de terrain utile d'environ 594m².
Il y a la possibilité d'acquérir également un terrain adjacent de 785 m² à 141 700€, pouvant former une propriété d'une surface totale de 1 471m².

C'est un bien qui ne restera pas longtemps sur le marché alors n'hésitez plus et contactez Sylvain, votre agent HA Immo au 0693 48 46 04.
RSAC 535 204 739
Honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 125 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 686 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    4 - Suspendu
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97470
  • Ville
    SAINT BENOIT
  • Secteur
    REUNION EST

Aspects financiers

  • Prix
    248400 EUR
  • Prix au m2
    1987 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1726 EUR

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    26.37 m2
  • Surface terrain
    686 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour - Salle à manger   26,37          
    Cuisine   9          
    Chambre 1   10,05          
    Chambre 2   9,21          
    Chambre 3   9,21          
    Salle de bains   3,98          
    W.C.   1,17          
    Dégagement   3,43          
    Garage   32,33          
    Varangue   20,21          

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HA.IMMO - La Réunion / Mayotte
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
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    Ref. : TH18012023UJ
    649 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO - La Réunion / Mayotte | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2020-12-11 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante