• A vendre

Description

Réf : DL2020657
HA Immobilier vous propose sur les hauteurs de BANYULS SUR MER à seulement 15 minutes de marche de la plage, ce magnifique ensemble résidentiel de 11 villas avec jardin et piscine, offrant un cadre idéal pour votre tranquillité.
Les villas, de types T4 et T5 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes.
De la Villa T3/T4 de 105.10 m² à 7130 000 € à la Villa T4/T5 de135 m² à 950 000 K€
Avec terrains de 281 m² à 698 m².
Dotées de prestations de qualités, ce projet répondra à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille.
Venez découvrir ce produit de grand standing de type T4 de 105.2 m² plus ses terrasses de 48.2 m² Composé d'un séjour double de plus 39 m² incluant une cuisine équipée et aménagée
Une belle suite parentale ainsi qu'une chambre, le tout avec placards, SDE et 2 WC suspendus.
Edifiée sur un terrain de 281 m² avec jardin arboré.
Volets roulants dans toutes les pièces
Chauffage individuel avec pompe à chaleur air/air, climatisation.
Garage 2 véhicules
PISCINE COMPRISE

Date d'Achèvement des Travaux : 2025.

ATOUTS : Grand standing, vue mer et montagne, promoteur reconnu, produits de qualités, neuf, frais de notaire réduit.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier
David LUCAS au 07 88 72 93 04
d.lucas@ha.immo
Agent Commercial indépendant (EI)
RSAC 528 194 62
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66650
  • Ville
    BANYULS SUR MER
  • Secteur
    PYRENEES-ORIENTALES
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Distance Mer
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    713000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105.1 m2
  • Surface séjour
    39.4 m2
  • Surface terrain
    281 m2
  • Surface terrasse
    48.2 m2
  • Surface Sous-Sol
    30.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2026
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Villas de STANDING avec piscine de 683 K€ à 950 K€ - BANYULS SUR MER , Banyuls sur mer

713 000 € **
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66000 PERPIGNAN
Votre Conseiller :
LUCAS David
LUCAS David,
Manager

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - OCCITANIE | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : X - 66000 PERPIGNAN | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante