• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : ChristelleR5406
Découvrez cette élégante maison T6 de 2007, entièrement rénovée, dont sa charmante dépendance T3.
Offrant environ 180m² habitables et 210m² au sol, cette propriété allie confort moderne et charme authentique.

Située sur une parcelle constructible de 1080m², cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et la montagne. À seulement 2 minutes du centre-ville de l'Étang Salé les Hauts et de ses commodités, et à 5 minutes de la quatre voies, elle est idéalement placée.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueillante mène à une pièce de vie spacieuse de 56m² (salon/salle à manger), ouverte sur une cuisine moderne de 11m² avec vue mer, ainsi qu'un bureau/chambre de 13m².

À l'étage, deux belles chambres d'environ 16m² chacune, avec terrasses et vue mer, un WC indépendant, et une salle de bains avec espace de rangement.

La dépendance T3, totalement équipée et d'environ 55m², est idéale pour un revenu locatif saisonnier. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle d'eau, WC, et sa terrasse vues mer et montagne.
À l'étage : deux chambres lumineuses avec terrasses et vues mer et montagne.

Possibilité de construire un autre logement indépendant sur la parcelle.

***Atouts supplémentaires ***:
- Électricité refaite à neuf
- Chauffe-eau solaire neuf
- Panneaux photovoltaïques neufs
- Climatisations et brasseurs d'air neufs
- Filtration piscine au verre et éclairages piscine neufs
- Prise pour voiture électrique
- 4/5 places de parking

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et vues imprenables.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Pour tout renseignement
Christelle Rambaud: 0693130709
RSAC St Pierre 750 023 210
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr





**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97427
  • Ville
    L ETANG SALE
  • Secteur
    Proche centre ville
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Mer et montagne
  • Etage
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    1080 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

***BAISSE DE PRIX! *** Magnifique Villa T6, avec piscine, Rénovée avec Vue Mer et Montagne , L etang sale

€749 000 **
180 6 pièces 5 ch.
HA.IMMO - DOM
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
RAMBAUD Christelle
RAMBAUD Christelle,
Agent commercial
N° RSAC : 750 023 210
Ville RSAC : st pierre

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