• A vendre

Description

Réf : DL6895-091026
HA Immobilier vous propose sur SAINT PIERRE Quartier Grand Bois, cet ensemble résidentiel Sécurisée de 6 villas offrant un cadre de vie idéal pour votre tranquillité.
De type T5 de 124.74 m² avec piscines, sur terrains de 184 m² à 264 m² , vues mer.
Proposées entre 480 000 € à 560 000 €.
Deux portails automatiques sont prévus pour accéder au complexe.
Doté de prestations de qualités, ce projet répondra à toutes vos attentes.
Il correspondra autant à de la résidence principale qu'a de la location saisonnière en LMNP ou longue durée.
Venez découvrir ce produit de grand standing de type T5 comprenant 3 ou 4 chambres (Dont une un RDC) Cuisine équipée et aménage donnant sur un séjour double (Plus de 41 m²) , varangue, 2 SDE, 2 WC, cellier, édifiée sur deux niveaux.
Piscine en pierre.
Terrain de 184m² avec jardin arboré.
Chauffe-eau solaire
Tout à l'égout
Fibre optique.

ATOUTS : Grand standing, vue mer, produits de qualités, Résidence principale ou saisonnier, LMNP.

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le Site : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier
David LUCAS au 06 92 39 09 09
d.lucas@ha.immo
Agent Commercial indépendant (EI)
RSAC 528 194 62
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    97410
  • Ville
    SAINT PIERRE
  • Secteur
    REUNION
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    250
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    124.74 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    184 m2
  • Surface terrasse
    17.08 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Grand standing
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Parking borne électrique privative
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Villa T5 de standing de 124.74 m² - SAINT PIERRE - Vue mer , Saint pierre

€449 000 **
  125 m²   5 pièces   4 ch.   2 sdb
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
LUCAS David
LUCAS David,
Agent commercial
N° RSAC : 528 194 624
Ville RSAC : SAINT PIERRE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : HA.IMMO - DOM | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante