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À VENDRE Villa 4 pièces Moulès-et-Baucels (34190) 100 m² habitables Terrain 1 100 m² Piscine 1/8

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À VENDRE Villa 4 pièces Moulès-et-Baucels (34190) 100 m² habitables Terrain 1 100 m² Piscine 8/8

Description

Réf : ZD7511

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 100 m² avec 3 chambres, implantée sur un beau terrain de 1 100 m².
Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, des espaces confortables et une belle ouverture sur l'extérieur.
Vous profiterez d'une grande terrasse, de plusieurs espaces de détente et d'une jolie piscine, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité.
Un cadre paisible, une maison agréable et des extérieurs qui invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Une maison pleine de charme qui mérite assurément son coup de coeur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Zahia Dias (EI) au 06 17 84 59 11. RSAC Montpellier : 502 326 929. z.dias@ha.immo

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Localisation

Code postal
34190
Ville
MOULES ET BAUCELS
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Secteur
HERAULT
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
819 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
1100 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bonne
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Panneaux solaires
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/05/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
77 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Surface de référence
93.23

À VENDRE Villa 4 pièces Moulès-et-Baucels (34190) 100 m² habitables Terrain 1 100 m² Piscine , Moules et baucels

€339 000 **

100 m² 4 pièces 1 sdb

13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR

Votre Conseiller :

DIAS ZAHIA,

Agent commercial

N° RSAC : 502 326 929

Ville RSAC : R.S.A.C MONTPELLIER

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À VENDRE Villa 4 pièces Moulès-et-Baucels (34190) 100 m² habitables Terrain 1 100 m² Piscine , Moules et baucels