• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : SYLVAIN7551
Ha Immo vous présente cette villa F4 de 95m² située sur les hauteurs de Saint-Paul, à la Saline.

Construite en 2011, de plain-pied, elle dispose d'un séjour de près de 25m², d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau avec baignoire, WC et d'une varangue de plus de 18m² depuis laquelle une magnifique vue sur l'océan s'offre à vous !

Le terrain de 508m² est partiellement clôturé et présente encore un bon potentiel d'aménagement, selon vos envies !

Située à moins de 5min de la route des Tamarins, dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire par ses prestations, son emplacement de qualité et sa belle vue mer.

N'hésitez plus, contactez-nous et cette maison sera peut-être bientôt votre future demeure !

Pour tout renseignement, contactez Yannick CLOVIS , votre conseiller HA Immo, au 0693 31 59 06.
RSAC 535 204 739
Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Localisation

  • Code postal
    97422
  • Ville
    SAINT PAUL
  • Secteur
    REUNION OUEST
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    1.7 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Distance centre ville
    3.3 km

Aspects financiers

  • Prix
    363800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface au sol
    95.8 m2
  • Surface terrain
    508 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Tôle
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Pentu
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Hors agglomération

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    1
  • Plan cadastral
    3

Villa F4 95m² sur 508 m² à St Paul - La Saline , Saint paul

€363 800 **
  95 m²   4 pièces   2 sdb
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
CLOVIS Yannick
CLOVIS Yannick,
Agent commercial
N° RSAC : 850290768
Ville RSAC : saint denis

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