HA Immobilier et Patrice MOULANT présentent un ensemble immobilier à SAINT PIERRE - BASSE TERRE
Idéal investisseur, cet ensemble immobilier de rapport de 446m2 utiles se compose d'une Villa F4 sur 2 niveaux de 200m2 environ avec une grande piscine, une terrasse et un jardin.
Au Rez de chaussée se trouve une cuisine équipée US, un cellier, un toilettes, un grand salon-séjour lumineux le tout ouvrant sur une large varangue face à l'espace détente et barbecue.
À l'étage la partie nuit dispose d'une suite parentale tout confort avec un espace bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau douche à l'italienne et de toilettes.
Le tout est édifié sur un terrain de 977m2 arpentés clôturé, de 3 places de parking fermés par un portail automatique et un garage atelier fermé pour 2 véhicules.
Rentabilité de 10% BRUT comprend : Une villa louée en colocation - 4 logements indépendants loués comprenant 1 Studio - 1 T1 bis - 1 T3 en RDJ - 1 bungalow . Et un Batiment de plain pieds indépendant et accès de 131m2 utiles disposant de 4 locaux professionnels loués en « Professions libérales » .
Atouts principaux : Au calme, proches de toutes commodités, des arrêts de Bus, à moins de 5 minutes du centre ville et 5mn du front de mer et son lagon. Accès direct aux grands axes Sud - Nord.
Prix de vente 850 000 € - Honoraires à la charge du vendeur
Pour tous renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier
Patrice MOULANT
Tél : 0692 53 99 32
Agent mandataire Indépendant (EI)
RSAC 481 585 107 - ST PIERRE
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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