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26160 LA BEGUDE DE MAZENC La Bégude-de-Mazenc, Maison 5 pièces, 4 chambres

La Bégude-de-Mazenc, Maison 5 pièces, 4 chambres 1/11
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425 000 € **
Exclusivité HA Immobilier !
Dans son jardin arboré de 1300 m2, découvrez cette villa d'Architecte d'environ 145 m2 avec piscine.
Le séjour de 36 m2 et la cuisine équipée de 17 m2 offre un accès à la terrasse couverte et à la piscine.
L'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une suite parentale avec dressing.
L'ancien garage de 18m2, équipé d'une baie vitrée est aménageable.

Climatisation réversible Séjour et cuisine.

Atouts :
- Centre ville et supermarché accessible à pied
- extension possible
- Secteur calme

Plus d'informations avec Nicolas CHANTEREAU.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 145 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 1312 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26160
  • Ville
    LA BEGUDE DE MAZENC
  • Secteur
    DROME SUD
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Prix au m2
    2931 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.98 %

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    1312 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   6,60          
 0   Cuisine   17          
 0   Salon - Séjour   36,80          
 0   Couloir   11          
 0   W.C.   1,88          
 0   Salle de bains   6          
 0   Chambre 1   12,20          
 0   Chambre 2   17,60          
 0   Chambre 3   11,30          
 0   Suite parentale   13,40          
 0   Dressing   6         dans la suite 
 0   Salle d'eau   5,90         dans la suite 
 -1   Cave   6,51          
 0   Terrasse   33          
 0   Garage   18,68         avec baie vitrée (possible extension) 

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HA.IMMO - Drôme / Ardèche
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
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    239 000 € dont 4.18% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO - Drôme / Ardèche | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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