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07210 BAIX Maison Baix 5 pièces 4 chambres 170 m2 - parcelle 2616 m² - poss immobilier de location

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439 000 € **
NOUVEAUTE !
Je vous propose cette maison de plain pied avec sous sol semi-enterré sur une jolie parcelle de plus de 2616 m².
Actuellement, elle se compose de plain pied d'une belle pièce de vie 46 m² avec cuisine équipée semi-ouverte, d'un salon salle à manger avec sa cheminée pour les soirées romantiques, de 4 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Les combles sont accessibles et exploitables.
En rez de chaussée coté cour, vous profiterez d'un appartement indépendant avec possibilité d'une entrée à part, d'un grand garage avec porte sectionnelle pour camping car et diverses pièces (caves, rangement...).
Coté technique, un chauffage au sol permet un confort en hiver et une climatisation de la pièce de vie complète pour l'été.
Je vous propose des possibilités de rentabiliser votre achat ou d'avoir une activité annexe ou préparer votre retraite :
* division parcellaire
* transformation de l'annexe en studio pour de la location en meublé (Baix est touristique)
* installation de tindy house ou autre sur une partie de la parcelle

Venez en discuter avec moi par téléphone et étudions ensemble votre projet.

Nathalie Soquet conseiller immobilier indépendante Rsac 879003341 Romans sur Isère.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 170 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2616 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
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    Ref. : NS-2859-3
    325 000 € dont 4.84% TTC d'honoraires
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