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07350 CRUAS CRUAS - surface totale 288 m² - 2 appartements sur 1615 m² terrain - 200 m² garage

CRUAS - surface totale 288 m² - 2 appartements sur 1615 m² terrain - 200 m² garage 1/16
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325 000 € **
Idéal grande famille ou artisan ou revenu locatif.

NOUVEAUTE en exclusivité sur Cruas, je vous propose cette grande maison de 288 m² sur une parcelle de 1615 m² dans un quartier calme.

Elle se compose de la manière suivante :

rdc : garages pour une surface totale d'environ 200 m²

1er étage : appartement de 156 m² avec grande pièce de vie de 55 m² donnant accès à une grande terrasse 90 m² - cuisine semi ouverte de 10 m² en sus et 4 chambres.
Il vous faudra prévoir un rafraichissement et revoir le chauffage.
Accès au 2ème étage rebouché.

2ème étage : appartement de 132 m² refait à neuf - quelques finitions à prévoir . Grande pièce de vie de 32 m² et 3 chambres dont une de 28 m² divisible en deux chambres de 12 et 16 m².

Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante et d'une parcelle de terrain.

Je tiens à votre disposition une fiche commerciale détaillée avec les surfaces détaillées et un plan du 1er et 2éme étage.

N'hésitez à contacter Nathalie EI pour en savoir plus et organiser une visite ! Rsac 879003341 Romans
** 325 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 9 pièce(s)
  • 287 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1615 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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HA.IMMO - Montélimar
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
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Affichage des informations légales : HA.IMMO - Montélimar | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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