• A vendre

Description

Réf : MaximeL07032023ZE
Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine, vous pourrez profiter toute l'année d'un calme et d'un luxuriant jardin tropical composé de différents arbres fruitiers sur un terrain de 1440m2.
Aperçu Mer depuis la piscine et la terrasse.
Villa de 194m2, qui se compose comme suit une pièce de vie de plus de 56m2,
une cuisine américaine équipée qui donne sur une magnifique piscine en pierre naturel et son jaccuzi, au bord desquels vous pourrez admirer les couchers de soleil sur l'océan.
Elle possède 5 chambres dont deux suites parentales de plus de 25m2.
Une salle bains, un toilette indépendant.
Entièrement clôturée, portail automatique, possibilité de garer 3 à 5 voitures.

- Une cuisine extérieur
- Dans l'arrière cour, la possibilité de créer un hangar ou une dépendance.

Maxime Langard, mandataire immobilier indépendant (EI),RSAC de Saint-Pierre N°922 470 653, contactez moi au 06 93 93 09 05
m.langard@ha.immo

Prix : 725 000€
Honoraire Charge vendeur
DPE : Non soumis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97432
  • Ville
    SAINT PIERRE
  • Secteur
    Ravine des cabris
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    725000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface terrain
    1440 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée - Séjour - Cuisine   56,02         sol entièrement en travertin 
    Buanderie   10,08          
    Couloir   8          
    Salle de bains   9,40          
    W.C.   1,98          
    Chambre 1   16,14          
    Chambre 2   14,20          
    Suite parentale   24,90         avec baignoire 
    Suite   27,10         avec salle d'eau 
    Chambre 5   14,80          
    Varangue   10,48          
    Cuisine d'été   20,50         à aménager 
    Jardin   1440          
    Terrasse   48,50          

Saint Pierre - Ravine des Cabris Villa d'exception , Saint pierre

€725 000.00 **
194 6 pièces 5 ch.
HA.IMMO - La Réunion / Mayotte
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Conseiller :
LANGARD Maxime
LANGARD Maxime,
Agent commercial
N° RSAC : 992470653
Ville RSAC : SAINT PIERRE

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Affichage des informations légales : HA.IMMO - La Réunion / Mayotte | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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