26200 MONTELIMAR Maison de ville hyper centre Montélimar 4 pièce(s)

Maison de ville hyper centre Montélimar 4 pièce(s) 1/7

Maison de ville hyper centre Montélimar 4 pièce(s) 2/7

Maison de ville hyper centre Montélimar 4 pièce(s) 3/7

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Maison de ville hyper centre Montélimar 4 pièce(s) 7/7

49 000 € **

Proche de l'annexe de la mairie, à deux pas du parking ALEYRAC, maison de ville sur 3 niveaux entièrement à rénover (toiture, charpente, fenêtres, électricité, plomberie, cuisine et sanitaires).

Maison de ville en triplex d'environ 108,77 m2 utiles.
Comprenant au premier niveau, un séjour, une cuisine, et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres de 16,44 m2 et 13,78 m2 et au dernier étage un plateau d'environ 38 m2 , pour accueillir une troisième chambre et autre.....

Prévoir des travaux minimum 60 000 Euros....
Chaudière au gaz, pas de parking privatif, pas de cave.

Pour de plus amples renseignements, prendre au contact au 06 12 01 74 45.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
109 m²
1 salle(s) d'eau
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26200
Ville
MONTELIMAR
Secteur
DROME SUD
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Vue
VILLE
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
49000 EUR
Prix au m2
450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %
Taxe Foncière
590 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
1
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
500

Surfaces

Surface
108.77 m2
Surface loi Carrez
68.62 m2
Surface Utile
108.77 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Eau froide
Individuelle

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
TOITURE
ELECTRICITÉ
PLACO
PEINTURE
SANITAIRES
PLOMBERIE
FENETRE
ETC.....

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
345 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
75 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	0,75		Carrelage
0	Dégagement	1,64
1	Salon - Séjour	18,44
1	Cuisine	10,38
1	Salle d'eau	3,45
1	W.C.	0,76
2	Dégagement	3,22
2	Chambre 1	16,44
2	Chambre 2	13,78
3	Chambre 3	38,20

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HA.IMMO - Drôme / Ardèche

13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : HA.IMMO - Drôme / Ardèche | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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