• A vendre

Description

Réf : PatriceM28224NB
Maison de style contemporain à vendre à Mont Vert les Hauts :
Cette propriété de standing d'une superficie totale de 300m2 environ sur 2 niveaux est située dans un secteur résidentiel au calme d'une impasse.

Niveau 1 : un appartement principal aux finitions et matériaux Haut de gamme saura vous séduire par ses prestations aux volumes généreux.
L'espace de vie de 72m2 est ouvert sur terrasse équipée d'une pergola bioclimatique automatisée, d'une salle de Fitness, d'une piscine en pierres naturelles, l'ensemble est idéalement orienté face à l'océan.
Une suite parentale de 37m2 avec dressing, une deuxième suite parentale de 27m2.
À l'étage un espace de 35m2 composé d'une suite parentale, et d'un salon .

Niveau 0 : un appartement T3 de 55m2 et un T2 de 36m2 tout confort avec accès à une terrasse de 22m2 et une varangue de 67m2, et une cour pouvant accueillir 2 véhicules .

Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 601m2 clôturé, les extérieurs de cette propriété sont entièrement carrelés laissant place à deux espaces arborés.
Ses atouts : Aucuns travaux à prévoir, garage fermé, portails automatiques, éclairage des extérieurs, l'ensemble est climatisé.
Proches des commodités, facilités d'accès aux grands axes desservants ST PIERRE et LE TAMPON, Arrêts de bus.

Pour tout renseignement, contactez votre Conseiller HA IMMO
Patrice MOULANT 06 92 53 99 32
p.moulant@ha.immo
Agent Commercial indépendant (EI)
RSAC 481 585 107
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97410
  • Ville
    SAINT PIERRE
  • Secteur
    REUNION SUD
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    670000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2462 EUR

Surfaces

  • Surface
    297 m2
  • Surface terrain
    601 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Salon   23,52         Appartement Principal 
 1   Salle à manger   38,32          
 1   Cuisine   14,59          
 1   Suite parentale   21,54          
 1   Dressing   4,86          
 1   Salle de bains   8,17          
 1   Toilettes   2,07          
 1   Dégagement   3,36          
 1   Chambre 1   14,30          
 1   Salle de bains   5,16          
 1   Toilettes   2,70          
 1   Chambre 2   16          
 1   Mezzanine   34,60          
 -1   Salon - Séjour   22,50         F3 
    Cuisine   8,95          
    Chambre 1   10,80          
    Chambre 2   9,35          
    Salle d'eau   4          
    Toilettes   1          
 -1   Salon   12,20         F2 
    Cuisine   7,30          
    Chambre 1   10,40          
    Salle d'eau   4,30          
    Toilettes   1          
    Dégagement   1,25          

Maison Saint Pierre 10 pièce(s) 297 m2 , Saint pierre

€670 000.00 **
297 10 pièces 7 ch.
HA.IMMO - La Réunion / Mayotte
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Conseiller :
MOULANT Patrice
MOULANT Patrice,
Agent commercial
N° RSAC : 481585107
Ville RSAC : SAINT PIERRE

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Affichage des informations légales : HA.IMMO - La Réunion / Mayotte | Raison sociale : F&C IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 RUE FRANCK CAMILLE CADET - 97427 L ETANG SALE | Siret : 89073781000014 | RCS : St-Pierre de la Réunion | Numero TVA Intracommunautaire : 18890737810 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI n°9742 2020 000 045 143 | Date de délivrance : 2023-11-25 | Lieu de délivrance : CCI LA REUNION 97400 SAINT DENIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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