26800 PORTES LES VALENCE Maison Portes Les Valence 5 pièce(s)

Maison Portes Les Valence 5 pièce(s) 1/6

Maison Portes Les Valence 5 pièce(s) 2/6

Maison Portes Les Valence 5 pièce(s) 3/6

Maison Portes Les Valence 5 pièce(s) 4/6

Maison Portes Les Valence 5 pièce(s) 5/6

Maison Portes Les Valence 5 pièce(s) 6/6

258 500 € **

Nouveauté - Exclusivité chez Ha Immo
Maison de plain située dans un quartier calme proche toute commodités .
Elle se compose d'une pièce de 48 m2 ,d'un coin nuit de 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche wc séparé .
Le garage laisse place à une chambre, un bureau, une buanderie un deuxième wc .
Le tout sur une parcelle de 608 m2 environ close et arborés sans vis à vis avec un garage en bois de 20 m2 .
Possibilité de construire un garage sur la parcelle.
prévoir budget de rafraîchissement ( fenêtre bois)
Cheminée bois,
ESTIMATION GRATUITE EN 48 H
A découvrir avec Natacha Girard ( EI )06.74.09.24.82 /n.girard@ha.immo RCAS 419 785 795

** 258 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
124 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
700 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26800
Ville
PORTES LES VALENCE
Secteur
Nord drome
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
258500 EUR
Prix au m2
2084 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.4 %
Taxe Foncière
1288 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
124 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Pièce de vie	48		Carrelage
RDC	Chambre 1	12		Parquet Massif
RDC	Chambre 2	12		Parquet Massif
RDC	Chambre 3	12		Parquet Massif
RDC	Salle de bains
RDC	Chambre 4	10
RDC	Bureau	8
RDC	Buanderie
RDC	W.C.
rdc	W.C.

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HA.IMMO - Drôme / Ardèche

13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR

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Ref. : MG-2852-1

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Ref. : NS-3778-1

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Ref. : SM3540

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