HA.IMMO

26600 CHANOS CURSON Maison Chanos-Curson 5 pièces 120 m2

Maison Chanos-Curson 5 pièces 120 m2 1/13
Maison Chanos-Curson 5 pièces 120 m2 2/13
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Maison Chanos-Curson 5 pièces 120 m2 10/13
Maison Chanos-Curson 5 pièces 120 m2 11/13
Maison Chanos-Curson 5 pièces 120 m2 12/13
Maison Chanos-Curson 5 pièces 120 m2 13/13
349 000 € **
Pour les Amoureux du calme et de la nature ! Beau potentiel pour ce corps de ferme à rénover d'environ 120 m² habitables avec dépendances sur un terrain de 1 918 m².
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 28 m² avec cheminée, d'une seconde pièce de 24 m² avec cheminée et donnant sur la cour intérieure, d'une kitchenette aménagée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
L'étage comprend une chambre lumineuse de 24 m² avec plancher restauré, deux chambres de 10 m² et 13 m² avec placard et des WC indépendants.
Combles aménageables de 55 m².
Chauffage au fuel, volets roulants électriques individuels ou centralisés, portail motorisé.
Nombreuses dépendances : 400 m² comprenant chaufferie, cave, écuries, 2 préaux.
Contacter Nathalie BLACHON au numéro indiqué pour organiser une visite.
Agent mandataire (EI) RSAC 814 013 033
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • 3 chambre(s)
  • 1918 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26600
  • Ville
    CHANOS CURSON
  • Secteur
    DROME NORD
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Prix au m2
    2908 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1061 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    120 m2
  • Surface terrain
    1918 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Salle à manger   28   S   Carrelage   1 cheminée 
 rdc   Salon   24   S   Carrelage   1 cheminée - 1 porte-fenêtre 
 rdc   Cuisine   6   N   Carrelage   Cuisine aménagée - plaque et hotte 
 rdc   Salle d'eau   5   N   Carrelage    
 rdc   W.C.   1      Carrelage    
 Etage   Chambre 1   24   S   Plancher    
 Etage   Chambre 2   11   S   Lino    
 Etage   Chambre 3   13   S   Lino   1 placard 
 Etage   W.C.   2      Lino   1 point d'eau 
 Etage   Dégagement   5   N   Lino   1 fenêtre 

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HA.IMMO - Drôme / Ardèche
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
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    199 000 € dont 2.05% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO - Drôme / Ardèche | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante