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Description

Réf : VP3660
Venez découvrir cette maison de campagne de 155 m² datant de 1832, à Misson, petit village landais à 5 min de Pouillon et 20 min de Dax.

De plain-pied, vous y trouverez une entrée de presque 20 m², un spacieux salon, une cuisine rustique au style provençal, une salle à manger lumineuse, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, un coin bureau, une salle de bains vintage et un WC indépendant.
Des rénovations ont été effectuées ces 10 dernières années mais prévoyez tout de même, des travaux pour optimiser votre confort et pour mettre à votre goût !
A l'étage, des combles aménageables de plus de 100 m² sont à créer si vous voulez encore plus de superficie habitable.

A l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré de plus de 2 500 m2, un abri et une serre pour vos cultures !
Sans oublier le boulodrome ! Famille et amis seront séduits par cette demeure.

Si vous recherchez une maison, au calme, qui a du cachet et du potentiel, contactez-moi sans tarder afin d'organiser une visite !

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

MISSON - MAISON DE CAMPAGNE, 3 CH + combles aménageables , Misson

Vendu
155 4 pièces 3 ch. 1 sdb
HA.IMMO - Métropole C&F 40
X
40100 DAX
Votre Conseiller :
PERCEVAULT VANESSA
PERCEVAULT VANESSA,
Agent commercial
N° RSAC : 901257469
Ville RSAC : DAX

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO - Métropole C&F 40 | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : X - 40100 DAX | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI26022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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