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40990 SAINT PAUL LES DAX Maison 4 pièce(s) 100 m2 SAINT PAUL LES DAX

Maison 4 pièce(s) 100 m2 SAINT PAUL LES DAX 1/4
Maison 4 pièce(s) 100 m2 SAINT PAUL LES DAX 2/4
Maison 4 pièce(s) 100 m2 SAINT PAUL LES DAX 3/4
Maison 4 pièce(s) 100 m2 SAINT PAUL LES DAX 4/4
350 000 € **
Maison 4 pièces 100 m²

Produit rare sur le secteur !

Cette belle maison d'environ 100m2 sur 426 m2 de terrain située près du Lac de Christus, de toutes commodités.

Composée d'un salon, séjour avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres, dont une à l'étage, belle salle d'eau avec douche, WC indépendant.

Elle se compose également d'un garage et d'une cave.

Concernant l'extérieur, un portail motorisé, un bel espace entièrement clos avec zéro entretien, du rangement et une piscine à l'abri des regards.

Surface d'environ 100 m²
Prix du bien : 370000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 426 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40990
  • Ville
    SAINT PAUL LES DAX
  • Secteur
    LANDES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix au m2
    3500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3 %
  • Taxe Foncière
    1003 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface au sol
    100 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    426 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Palissade
  • Aspect
    Paysagé

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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HA.IMMO - Les Landes
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40100 DAX
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO - Les Landes | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : X - 40100 DAX | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante