40180 Saubusse Maison Saubusse 5 pièce(s) 133 m2

330 000 € **

PRIX DE DÉPART. OUVERT A TOUTE PROPOSITION.
Dans un secteur très recherché, je vous propose ce bien à rafraichir à votre goût avec beaucoup de potentiel sur un beau terrain de 1400 m2 clôturé.
Elle se compose d'un grand séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur sa terrasse couverte, trois chambres , une salle de bains et des wc séparés avec lave mains.
Vous disposez également d'un garage attenant ainsi qu'une chambre sous les combles avec un point d'eau.
Un abri en dur et un puits sont aussi présent.
N'hésitez pas !!! Contactez moi !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
133 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1402 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40180
Ville
Saubusse
Secteur
Landes
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Prix au m2
2481 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.24 %
Taxe Foncière
990 EUR

Surfaces

Surface
133 m2
Surface séjour
39 m2
Surface Dépendance(s)
15.6 m2
Surface terrain
1402 m2
Surface terrasse
16 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
courant
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Autres

Nombre garages/Box
1

Terrain

Cloture
Grillage
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
232 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2960 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
rdc	Salon-Salle à manger	39,30	SO
rdc	Cuisine	12			séparée
rdc	Chambre 1	15,40
rdc	Chambre 2	10,30
rdc	Chambre 3	10,80
rdc	Salle de bains	6,80
rdc	W.C.	3,60			séparé avec lave mains
rdc	Garage	32			attenant avec évier
r+1	Chambre 4	21			avec point d'eau sous combles
rdc	Annexe	15,60			en dur avec barbecue

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