• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : NG09-20
Nouveauté en exclusivité chez HA IMMO .
A seulement 5 minutes de la gare TGV ,je vous propose cette maison atypique de 170 m2 .
Elle se compose en Rez de chaussée d'une cuisine avec cellier de 27 m2, un salon de 30 m2, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.
Au premier 3 grandes chambres et un coin bureau .
Le plus une dépendance de 42 m2 avec cuisine intégrée indépendante à l'habitation principale prévoir une salle d'eau et un wc pour compléter ce bien .
Un préau un atelier et salle d'eau avec wc proche de la piscine viennent compléter ce bien .
Chauffage FUEL et POELE BOIS .
Prévoir budget pour petite rénovation (huisserie bois, système de chauffage ... )
Le tout sur une belle parcelle close et arborée de 1520 m2
A découvrir avec Natacha Girard (ei )06.74.09.24.82 /n.girard@ha.immo RCAS 419 785 795
Vous vendez un bien je vous offre votre estimation es 48 H
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26300
  • Ville
    CHATEAUNEUF SUR ISERE
  • Secteur
    Nord drome
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    1520 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   20   S   Carrelage    
 RDC   Salle à manger   17   E   Carrelage    
 RDC   Salon   29   EO   Carrelage   poele à bois 
 RDC   Chambre 1   18   E       
 1   Chambre 2   15   E       
 1   Bureau   14   O       
 1   Chambre 3   16   E       
 RDC   Véranda   8,20   E   Carrelage    
 RDC   Dépendance   42   NS      indépendante 
 RDC   Salle de bains            douche et baignoire 
 RDC   Chambre             

Maison avec dépendance , Chateauneuf sur isere

€390 000.00 **
151 6 pièces 4 ch.
HA.IMMO - Drôme / Ardèche
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Conseiller :
GIRARD Natacha
GIRARD Natacha,
Agent commercial
N° RSAC : 419785795
Ville RSAC : ROMANS

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Affichage des informations légales : HA.IMMO - Drôme / Ardèche | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

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