26300 CHATEAUNEUF SUR ISERE Maison avec dépendance

395 000 € **

Nouveauté en exclusivité chez HA IMMO .
A seulement 5 minutes de la gare TGV ,je vous propose cette maison atypique de 170 m2 .
Elle se compose en Rez de chaussée d'une cuisine avec cellier de 27 m2, un salon de 30 m2, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé.
Au premier 3 grandes chambres et un coin bureau .
Le plus une dépendance de 42 m2 avec cuisine intégrée indépendante à l'habitation principale prévoir une salle d'eau et un wc pour compléter ce bien .
Un préau un atelier et salle d'eau avec wc proche de la piscine viennent compléter ce bien .
Le tout sur une belle parcelle close et arborée de 1520 m2
A découvrir avec Natacha Girard (ei )06.74.09.24.82 /n.girard@ha.immo RCAS 419 785 795
Vous vendez un bien je vous offre votre estimation es 48 H

** 395 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
170 m²
4 chambre(s)
1520 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26300
Ville
CHATEAUNEUF SUR ISERE
Secteur
Nord drome
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Prix au m2
2323 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.95 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
1520 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2016
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Cuisine	20	S	Carrelage
RDC	Salle à manger	17	E	Carrelage
RDC	Salon	29	EO	Carrelage	poele à bois
RDC	Chambre 1	18	E
1	Chambre 2	15	E
1	Bureau	14	O
1	Chambre 3	16	E
RDC	Véranda	8,20	E	Carrelage
RDC	Dépendance	42	NS		indépendante
RDC	Salle de bains				douche et baignoire
RDC	Chambre

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26200 MONTELIMAR

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Ref. : NG09-3

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