• A vendre

Description

Réf : ChristelleV3773
Chez HA IMMO,
A 5min de Tartas, à Carcen Ponson,
Venez découvrir cette maison individuelle de 106m2 sur 1411m2 de terrain.
Composée d'une cuisine fermée, d'un salon séjour et d'un deuxième salon attenant. Également vous y trouverez 2chambres, 1bureau, 1salle d'eau rénovée , 1wc séparé + 3 combles non aménagés d'environ 40m2 réunis.
Le vrai +, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur, un garage de 200m2 divisé en 3 parties vous offre la possibilité de nombreux aménagements et projets à venir! N'hésitez pas à demander des photos complémentaires.
N'attendez plus, contactez Christelle au 0615904532, c.vanhee@ha.immo
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40400
  • Ville
    CARCEN PONSON
  • Secteur
    LES LANDES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    93 km
  • Distance Autoroute
    33 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface loi Carrez
    106 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    1411 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rafraîchissement intérieur, sols, ?
    Partie atelier, gros travaux à prévoir

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Non

Mandat

  • N° lot
    Parcelle C978 + C976
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Cuisine   9,95   O   Carrelage    
 Rdc   Séjour   29,55   E   Carrelage    
 Rdc   Salle de détente   12,85   E   Rvt_sol    
 Rdc   Chambre 1   12,03   E   Rvt_sol    
 Rdc   Salle d'eau   3,47   O   Carrelage   Rénovée 
 Rdc   W.C.   1,37   O   Carrelage   Rénove 
 Rdc   Bureau   10   O   Rvt_sol    
 1   Chambre 2   13,95   O   Parquet    
 1   Dégagement   11,50      Rvt_sol    
 1   Combles   40,40      Plancher    
 1   Garage   200      Beton    

Maison 6 pièce(s) 106 m2 avec grand garage/atelier de 200m2 proche de Tartas et des commodités, idéal investisseur ou entrepreneur , Carcen ponson

€199 000.00 **
106 6 pièces 2 ch. 1 sdb
HA.IMMO - Métropole C&F 40
X
40100 DAX
Votre Conseiller :
VANHEE Christelle
VANHEE Christelle,
Agent commercial
N° RSAC : 920184389
Ville RSAC : DAX

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