40180 Candresse Grande maison à rénover + dépendances CANDRESSE (40180)

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480 000 € **

EXCLUSIVITE Ha IMMO

Gros potentiel !

Maison d'environ 190m² à finir de rénover, composée d'une cuisine, salon, salle à manger avec grandes baies vitrées donnant sur terrasse, jardin arboré, buanderie, 2 grandes chambres
A l'étage : un appartement accessible depuis la maison comprenant cuisine, pièce de vie, 3 grandes chambres avec placards, salle de bain, WC

Le plus : une dépendance d'environ 70m² entièrement rénovée composée d'une cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bain, WC. à l'étage : 2 belles chambres et combles pour le rangement

Terrain 881m²

Plus d'informations :
Tout à l'égout
Jardin arboré avec un préau
Piscine créée, à finir de rénover
Garage double, à finir de bâtir

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

13 pièce(s)
260 m²
7 chambre(s)
881 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
40180
Ville
Candresse
Secteur
LANDES
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Prix au m2
1846 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
260 m2
Surface terrain
881 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
13
Chambres
7
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Travaux à prévoir
Piscine et cave travaux à prévoir

Terrain

Cloture
Palissade
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
270 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

Visites

Panneau
Oui

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13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR

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Ref. : VP3895

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