HA.IMMO

26200 MONTELIMAR Villa avec piscine à Montélimar (4 chambres)

Villa avec piscine à Montélimar (4 chambres) 1/11
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Villa avec piscine à Montélimar (4 chambres) 11/11
499 000 € **
Sur la commune de Montélimar
Villa de plain-pied proche du collège Marguerite Duras et de toutes commodités.
À l'intérieur, une pièce de vie de 52 m2, la baie à Galandage s'ouvre sur la terrasse couverte avec vue sur la piscine.
L'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Un cellier et un garage avec porte sectionnelle électrique viennent compléter ce bien.

Atouts :
- Proche de toute commodité
- Proche Autoroute
- stationnement sécurisé
- Villa neuve
- Plancher chauffant/rafraîchissant (pompe à chaleur).


**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 124 m²
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) de bains
  • 1 salle(s) d'eau
  • 4 chambre(s)
  • 566 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26200
  • Ville
    MONTELIMAR
  • Secteur
    DROME SUD
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Prix au m2
    4033 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.61 %

Surfaces

  • Surface
    123.72 m2
  • Surface terrain
    566 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    43 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   52,13      Carrelage    
 0   Chambre 1   10,51      Carrelage   ou bureau 
 0   Dégagement   1,84      Carrelage    
 0   Chambre 2   12,01      Carrelage    
 0   Chambre 3   12,05      Carrelage    
 0   Salle de bains   6,06      Carrelage    
 0   Suite parentale   12,88      Carrelage    
 0   Dressing   4,04      Carrelage   entrée de la suite 
 0   Salle d'eau   5,43      Carrelage   dans la suite 
 0   W.C.   1,35      Carrelage    
 0   Cellier   5,42      Carrelage    
 0   Garage   20,91      Beton    
 0   Terrasse   26,73      Carrelage   couverte 

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HA.IMMO - Drôme / Ardèche
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HA.IMMO - Drôme / Ardèche | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR09878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante