• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : CR4014
HA IMMO EN EXCLUSIVITÉ !

Secteur La Chapelle de Daurelle, à 8 mn du cente ville - 6 min de la zone SUD.

Sur un jardin de 847 m2, arboré, et sans vis à vis !

Maison à rafraichir intérieurement !
La façade, la toiture et les fenêtres sont en très bon état.
Vous pouvez aménager le rez de chaussée de 60 m2 en un appartement individuel de type 3 pièces ou l'aménager en cuisine d'été et deux chambres d'amis avec sanitaires.
À l'étage, le deuxième logement de 83 m3 comprend un salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains à rénover.
Le cadre est calme et verdoyant.
Le bien est raccordé au tout à l'égout, et dispose d'un garage et d'un grand atelier !

À visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2451€ et 3317€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26200
  • Ville
    MONTELIMAR
  • Secteur
    DROME
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Arborée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1634 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface Utile
    143 m2
  • Surface terrain
    847 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Plat

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2451 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3317 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 2   Hall   5,70   S   Carrelage    
 2   Salon - Séjour   24   S   Carrelage    
 2   Cuisine   9   SO   Carrelage    
 2   Salle de bains   6          
 2   Toilettes   1          
 2   Chambre 1   10,65   E       
 2   Chambre 2   10,15   N       
 2   Chambre 3   16,50          

Montélimar, Maison 83 m2 habitables + 60 m2 de dépendances, 847 m2 de jardin , Montelimar

€229 000.00 **
83 6 pièces 3 ch. 2 sdb
HA.IMMO - Drôme / Ardèche
13 AVENUE D AYGU
26200 MONTELIMAR
Conseiller :
REINA CECILE
REINA CECILE,
Gérante

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