• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Prix en baisse

Description

Réf : SylvieJ30102024FV
HA Immo vous invite à découvrir cette Maison SATEC T5 d'environ 83m2, à Bellepierre, à moins de 200m d'altitude, au calme dans une impasse, proche des commodités, du CHU, du lycée notamment.
Située dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un havre de paix.

Nichée sur un vaste terrain d'environ 1000m2, en zone Um, ce bien dispose d'un fort potentiel de par ses espaces généreux et ses évolutions envisageables : aménagement paysager, agrandissement, rénovation.
* Cet investissement vous offre des perspectives d'optimisation de l'espace intérieur et extérieur.
* PLU : Um - Hauteur maximale : 10m.

La maison est composée de 4 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bains , un WC, une buanderie, terrasse de 18m² environ, un abri voiture.

- Assainissement individuel actuellement, raccordement possible.

- Taxe Foncière : 1258€

Prix : 474000€
dont Honoraires TTC charge acquéreur 24000€

Laissez libre cours à votre imagination et réalisez vos ambitions immobilières dans ce cadre verdoyant idyllique !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel d'évolution.
Pour plus d'informations, pour organiser une visite, ou visionner la vidéo drone, n'hésitez pas à me contacter.

Réseau HA immo, votre partenaire immobilier
Pour tout renseignement, contactez-moi :
Sylvie JAVOTTE (EI) - RSAC St Denis 881 039 234
Tél : 06 92 64 32 07
Mail : s.javotte@ha.immo
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
** €474 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    97400
  • Ville
    Saint Denis
  • Secteur
    SAINT DENIS
  • Distance Voie Express
    3.4 Km
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    3.8 Km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    7 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    474000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1258 EUR

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Chambre 1   9,67          
 0   Chambre 2   11,22          
 0   Chambre 3   11          
 0   Bureau   7,42         (studio musique) 
 0   Séjour   24,41          
 0   Cuisine   4,88          
 0   Arrière cuisine   4,98          
 0   Salle de bains   5,46          
 0   W.C.   1,13          
 0   Couloir   3          
 0   Terrasse   18,81          

Saint Denis - Bellepierre maison F5 , Saint denis

€474 000 ** dont 5.33% TTC d'honoraires
83 5 pièces 4 ch.
HA.IMMO - DOM
4 RUE FRANCK CAMILLE CADET
97427 L ETANG SALE
Votre Conseiller :
JAVOTTE Sylvie
JAVOTTE Sylvie,
Agent commercial
N° RSAC : 881 039 234
Ville RSAC : SAINT DENIS

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