• A vendre

Description

Réf : VP4588
Vous êtes investisseur ou vous souhaitez faire des travaux ?
Ce bien est fait pour vous !

Au bourg de Candresse, maison de presque 180 m², à rénover entièrement, composée de cuisine, salon, salle à manger, et à l'étage; chambre et salle d'eau à créer.

De plus, un "appartement" est accessible depuis la maison comprenant cuisine, 3 chambres, salle d'eau & WC séparés.

Piscine et garage à finir ! Terrasse et jardin arboré.

Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance d'environ 65 m² déjà rénovée composée d'une cuisine, salon/salle à manger, salle d'eau, WC. Avec à l'étage : 2 chambres et combles pour le rangement. Au prix de 136 500€.

Les 2 biens sont à vendre, ensemble ou séparément.
Contactez Vanessa pour plus de renseignements !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40180
  • Ville
    CANDRESSE
  • Secteur
    LANDES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1830
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Détecteur de fumée
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    TOUT

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)
  • Contenance
    881

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   9      Carrelage    
 0   Cuisine   16          
 0   Salon   31          
 0   Salle   20          
 0   Buanderie   10          
 0   W.C.   1          
 1   Chambre   21          
 1   Dressing   4          
 1   Salle d'eau   8          
                "APPARTEMENT" 
 1   Cuisine   14          
 1   Couloir   7          
 1   Chambre 1   11         Bleue 
 1   Chambre 2   11         Verte 
 1   Chambre 3   14         Jaune 
                GARAGE 
                PISCINE 
                PREAU 
                TERRASSE 

A VENDRE MAISON avec travaux à CANDRESSE , Candresse

€265 000.00 **
177 4 pièces 3 ch. 2 sdb
HA.IMMO - Les Landes
X
40100 DAX
Conseiller :
PERCEVAULT VANESSA
PERCEVAULT VANESSA,
Agent commercial
N° RSAC : 901257469
Ville RSAC : DAX

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